葡萄牙买房移民:35万欧元旧房翻新 万豪酒店 回购

2021-07-21 17:09来源:

 

65 套客房 

每套客房设计概念独一无二


地理位置 

Rua do General Torres 位于加亚新城核心地带,距离火车总站近在咫尺。  坐拥著名的波尔图酒庄制高点,Gais 和波尔图市景色尽收眼底。 

从 Panoramic 酒店步行几分钟就有多处景点。由 Jardim  do  Morro  可步行或搭乘地铁直接到达 Luis  I  大桥。该座大桥与波尔图的历史中心相连。包括百货商店和现代化的购物中心在内的主商业区都散落在周边。


位于加亚新城/波尔图历史遗址的核心地带 

波尔图酒庄 

与全球最知名酒庄品牌仅有几分钟的步行距离 AV. DA REPÚBLICA 加亚新城中心的主大道,沿途设有几个地铁站。. 


杜罗河 

可搭乘著名的拉贝洛的船隻到达杜罗河两岸的两座城市。 


历史遗址 

Sé Cathedral、Luis I 大桥、Ribeira、Clérigos  以及其他历史古迹。皆可步行到达。 


宽阔的海滩 

距离大西洋以及Madalena, Aguda, Miramar 等金色沙砾海滩仅有几公里的距离。


裡贝拉 

最受游客欢迎、最具本地风情、风景如画的城市街区,穿过河堤即可达到。 

 

LUIS I 大桥 

从这座标志性的铁质建筑可以欣赏到杜罗河两岸壮美景色 

 

令人歎为观止的葡萄酒世界 

新建的博物馆、饭店和酒吧群落见证 Port 酒庄及其文化和产业。  

 

CAIS DE GAIA 

充斥著大都市的氛围,游客可在这裡的饭店、酒吧和咖啡馆度过美好时光,同时还可欣赏波尔图历史中心的怡人风景。 


AFURADA 

这是波尔图郊外的一个美轮美奂的渔村,至今仍保留著其原汁原味的风情。是游览波尔图之余必游之地。 


总投资款 €2625 万(Panoramic I + II) 

每位投资者投资35万欧元   

专案估价:€3070万 

保证 3% 的投资回报率 

 

开发商支付 IMT 

€17250 

 

按照翻新改造投资款的 6% 收取增值税   

开发商还支付 €7920 


25 | TRIBUTE PORTFOLIO 


保证回购期: 6 年内 

每年7天免费住宿 


项目 

Panoramic  II 与 Panoramic I 将共同组成万豪旗下的TRIBUTE PORTFOLIO 酒店。Panoramic I 是首期项目,已确认招募了 35 位投资者,此后在附近购置了用于开发 Panoramic  II 的地产。  

  

由于 Tribute  Portfolio 是万豪旗下知名品牌,因此该酒店的品质服务是有保证的。 

  

酒店内部装饰工程由 Nano Studios 负责施工,其承揽的项目因其独特性和新颖性而备受认可。 

 

项目范围 

4 星级酒店 

65 套客房 


专案效益 

开发商17250€ IMT (房产交易税) 

5 年内减免 IMI (年房产税) 


专案时间进度表 

招募投资者时间: 2021 年 9 月之前                                    

完工及试运营时间: 2022 年第四季度 


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