2021年英国在香港举办的海外地产展会份额增至三倍

2021-06-24 08:05来源:滨屿移民网

 

  香港炙手可热的移民市场几乎没有降温的迹象,而英国已迅速成为最受欢迎的移民目的地,且遥遥领先。

  《泰晤士报》上月披露,每周有3000名来自香港的英国侨民(BNO)护照持有人申请英国的特殊目的居留签证。与此同时,《南华早报》报道,9个月以来英国公民开设了定制路BNO-passport持有者在去年7月,香港人花费了约13亿美元在伦敦近2000户,百分之四的家庭在伦敦期间出售。

  这些数据表明,与去年同期相比,这一数字大幅上升;2019年7月至2020年3月期间,香港人在伦敦购房的金额约为5.22亿美元,仅占总额的1%。

  房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)估计,在伦敦高端房地产市场,近十分之一的外国购房者是香港人,这一比例仅次于法国人,法国人在“大烟雾”(the Big Smoke)高档社区的住宅购买中落后15%。

  英国政府表示,预计在该计划实施的五年内,将有大约30万持有英国国民护照的人在英国买房。

  另见:香港人接受英国BN(O)签证前必须问的8个问题

  香港海外地产展会的经验数据暗示,未来几个月这一趋势将迅速升级:

  房地产发掘平台Soho App的副总裁伊莱•麦吉弗(Eli McGeever)表示:“今年到目前为止,英国参展的展会几乎占到全球展会的二分之一。”“澳大利亚和加拿大占据了第二和第三的位置——总共占据了超过70%的展会。”

  McGeever指出,在去年同期的四个月里,英国仅占香港外国房地产展会的15.5%。他说,从2020年7月到2021年4月,伦敦举办了600多个英国房地产博览会,其中近一半专门针对伦敦的住宅。

  在过去九个月里,仅伦敦的活动就占了香港房地产展览的五分之一,但麦吉弗指出,买家对人口密度较低的地区越来越感兴趣,他将这一趋势归因于疫情。McGeever英国地图项目表现出在香港在2021年的前四个月显示,虽然香港买家的优势吸引到英格兰的主要大城市——大伦敦、西米德兰兹郡,和大曼彻斯特郊区地区,像家县和大学城牛津和剑桥,也是最受欢迎的目的地。

  彭博社估计,计划移居英国的香港bno护照持有人今年将售出价值200亿美元的房产:

  彭博情报分析师帕特里克·王周二在一份报告中表示,到2021年,该市可能会有13100至16300户家庭通过英国国民(海外)签证迁往英国。这一数字代表0.9%至1.1%的私人住宅住户。

  目前的房地产价格显示,全球最昂贵的房地产市场香港的卖家在伦敦以同样的价格有望获得两倍的房产。

  然而,香港人卖掉自己的房子搬到英国的急剧增加,不太可能抑制特区的房地产市场;随着当地人的离开,大陆买家正在吸收新的供应。香港的二手房价格仍接近历史高位,抵押贷款利率处于10年来的低点,内地购房者的购房比例从三季度前的8.7%升至11%。


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