希腊是欧洲最受欢迎的购房移民国家之一。近年来引入的“Golden Visa”计划已成为许多寻求欧洲居留权的投资者的首选。在申请希腊黄金签证之前，申请人需要在希腊购买正规合规的房产，此时涉及到房产过户的问题。房产过户是指经过买方和卖方双方合法签署过户文件，并向有关部门办理相关手续，完成房屋所有权变更的过程。申请人在购房和过户后，需提交相关申请材料和证明文件，以获得Golden Visa移民签证。

希腊房产过户的时限往往因个人情况和房产状态不同而异。一般而言，整个过户的时间需要在1到3个月之间。此过程涉及到很多具体细节问题，如买卖协议、证件齐备、缴税等诸多方面。

1. 申请人需要在律师的协助下签署房产购买合同；

2. 提供身份证明文件和资金来源证明，这些文件都需要在合同签署前准备好。

3. 在合同签署后，需要交纳购房所需要的个人所得税、印花税等相关税费，以及注册费和公证费等附加费用。一般情况下，所有税费的付款需要在30日内完成。

完成上述步骤后，排队申请过户并等待希腊国土部门批准。在这个时段内，开发商及律师向希腊移民局提交文件，以申请Golden Visa。据统计，Golden Visa流程处理时间为三个月到半年左右，其审核通过即可领取永久居住许可证。

获得Golden Visa居留许可后，申请人可长期在希腊居住，同时享有自由出入希腊和欧洲许多国家的权利。希腊黄金居留签证永居合法期限是5年，在期限到期后，由滨屿移民协助即可更新居留卡。若住满7年，可以申请入籍希腊。

总结：

申请希腊Golden Visa需要涉及购房、提交申请材料和证明文件、办理税费、房屋过户和身份认证等诸多流程，时间上约需要2-6个月不等。在过户完成后，申请人需在移民服务中心提交相关身份证明材料，以配合申请Golden Visa，而Golden Visa的办理时间大约为三个月至半年，完成之后即可取得居留签证。希腊购房移民总时间在6-12个月为参考标准。

因此，申请人需要提前咨询相关滨屿移民顾问，以获得全面、详细的信息和建议，助力顺利完成申请过程。此外，房产过户及税费等环节需注意合规性问题，尽量避免合同纠纷及其他不必要的影响，从而出现希腊购房移民骗局的情况。