马耳他IIP全面改造:房地产投资翻倍,可居住3年

2020-11-09 16:53来源:

 

几小时前在马耳他举行的新闻发布会上,马耳他公民事务议会秘书Alex Muscat宣布,从9月份开始,马耳他个人投资者计划(MIIP)将在本质上不同的条件下重新启动。内阁已经批准了修正案。

1-3年的居住,贡献60 -75万欧元
也许最显著的变化是引入了两种缴款办法,每一种对应于不同的居住期。之前MIIP规定了65万欧元的缴纳要求,现在申请人可以选择缴纳60万欧元或者在成为居民后三年内获得公民资格 在居住一年后只需缴纳75万欧元即可获得公民资格。

尚不清楚如何(或是否)MIIP将执行一个潜在的物理存在需求,尽管马斯喀特的措辞暗示,可能迄今为止软硬化实习要求:根据马耳他岛的时候,议会秘书告诉记者,新规定将可能为个人申请马耳他公民如果不首先成为居民。

这个项目 已经要求申请者在申请入籍前至少持有12个月的有效居留许可,但实际上,他们的实际存在并不受到监控。根据现行规则,申请人可以在提交国籍申请时开始12个月的居留期(实际上,允许他们在等待公民身份的裁定期间获得居住权,然后“开始工作”)。马斯喀特解释说,根据新规定,在12个月的期限结束之前,公民身份申请不能提交。

房地产投资需求翻了一番
马斯喀特说,该项目的三个主要要求之一——房地产投资的最低投资额将翻倍,从35万欧元增至70万欧元。目前还不清楚新的最低限额是否只适用于在马耳他岛或其姊妹岛Gozo和Comino购买的房产。对于那些选择租房而不是买房的人,最低年租赁费将从1.6万欧元提高到1.8万欧元。无论申请人是购买还是租赁,他们都需要通过建筑师的报告证明房产的价值,Lovin' Malta写道。

9月之后,该计划还将有一个新的财务要求类别;申请者必须选择一家注册的慈善机构,并向其捐款1万欧元。

据报道,马耳他每年批准的申请不超过400人,总批准人数不超过1500人。马耳他个人投资者计划机构(MIIPA),目前负责计划运作的政府机构,将被一个新的机构取代,该机构负责监督所有获得马耳他公民身份的途径。

在描述这些变化时,马斯喀特表示政府将“废弃”IIP。

“最简单的出路,”他说,“是从IIP 1升级到IIP 2,但我们希望有更多的人加入,包括反对派。”

当被问及是什么导致了这次全面改革时,马斯喀特评论说:“我们知道我们不会错的。”我们不能只吃一个烂苹果。”他补充道,马耳他需要“保护自己的声誉”。

亨利,六年前,在激烈的公开招标之后,Partners公司赢得了设计和实施MIIP的合同。该公司与印度的一份合同将于2023年到期。当被问及这一合作关系是否会受到修订的影响时,马斯喀特回答说:“谈判仍在进行,我不想进一步发表评论,以免危及谈判进程。”

随着故事的发展,更多关于MIIP的变化。

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