第三国大型房地产买家的居留申请积压正在增加
2023年前五个月，来自第三国的投资者购买了总价值9.75亿欧元的房地产，这些投资者有兴趣通过黄金签证计划获得居留许可。
这几乎是去年同期(3.61亿欧元)投资额的三倍。这170%的增长是基于向移民部提交的申请，以授予初始永久投资者许可。与去年前5个月的1444份申请相比，今年的申请总数为3900份。
与此同时，流入当地市场的投资高峰已开始导致主管机构的审批延迟。今天，等待黄金签证的人数达到5444人。如果加上投资者的亲属，以及先前许可证的续期，待处理的许可证总数将达到17,742个。
仅在过去的12个月中(2022年6月至2023年5月)，就提交了8,351份初始许可证和续签申请，其中只有35%获得了颁发。
市场专业人士也证实了这一事实。专门从事投资移民领域的律师事务所Risvas & Associates的负责人亚历山德罗斯·里瓦斯(Alexandros Risvas)向Kathimerini指出，“延误确实增加了。”直到最近，批准最多需要两个月。现在至少需要三个月，这是由于申请量增加了两倍多。”
批准率实际上有所增加，今年1 - 5月，新投资者获得的许可从去年同期的777份增至1938份，增长了149%。仅5月份就发放了412张牌照，高于去年的220张。其中，317个涉及新投资者，而2022年同期批准的许可证为169个。
然而，数据显示，新申请的速度如此之快，以至于这些机构无法做出回应，而除了新投资者之外，“第一代”投资者(其5年牌照即将到期)的续期也在增加。
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