葡萄牙投资移民项目是一种常见的葡萄牙移民方式，也被称为“黄金签证”项目。在这个项目中，申请人可以通过投资葡萄牙的房地产、创办企业或购买国债等方式来获得葡萄牙的居留权和移民资格。以下是葡萄牙投资移民项目的最新政策和条件的详细解析：

1.投资条件：葡萄牙提供了几种投资移民项目，包括购买房地产、创办企业和购买国债。根据最新政策，购买商业类房地产的投资金额要求为280,000 欧元起（如果房产位于人口较少地区）。创办企业的投资金额要求为350,000 欧元，并需要创造至少 10 个工作岗位。购买国债的投资金额要求为 1,500,000 欧元。（2023.07.19葡萄牙通过了修订法案，等待总统签字）

2.持续期限：成功获得葡萄牙投资移民的居留权后，申请人将会获得初始居留期为 1 年，之后可每两年续签一次，最多续签五次。在满足一定条件后，申请人有资格获得永久居留权和葡萄牙国籍。

3.犯罪记录：申请人需要提供无犯罪记录证明，以证明自己没有严重犯罪记录。葡萄牙移民部门会对申请人进行严格的背景调查。

4.健康状况：葡萄牙移民部门要求申请人通过一项健康检查，以验证其身体健康，没有传染性疾病。

5.文件和材料：申请人需要提供一系列文件和材料，包括护照、出生证明、婚姻证明、资金证明、投资计划、税务证明等。这些文件需要进行公证和认证。

6.语言要求：根据最新政策，申请人需要在居留期满前通过葡萄牙语 A2 水平的语言考试，证明自己具备基本的葡萄牙语沟通能力。

7.快速审批：葡萄牙投资移民项目的优势之一是快速审批时间。根据最新政策，申请人在递交完整申请后，通常可以在 6 个月内获得审批结果。2022年开始因为俄乌战争影响，审批效率大大降低，要提前做好规划。

需要注意的是，投资移民项目的条件和政策可能会随时间而变化，因此在申请之前建议仔细阅读和了解最新的政策规定，并咨询滨屿移民顾问以获取准确和详尽的信息。

总结起来，葡萄牙投资移民项目为申请人提供了一条通过投资葡萄牙来获得居留权和移民资格的方式。申请人需要符合投资条件、提供无犯罪记录和健康状况证明、准备相关文件和材料，并在居留期满前通过葡萄牙语考试。此外，申请人还需要了解最新的政策要求，并在申请过程中充分考虑个人情况和投资计划。