[AMNA]

为了鼓励更多业主将关闭的房产重新投放到租赁市场，政府计划设立一个不支付租金的房客登记册。

这样，房东就可以避免坏账，特别是那些从一开始就无意支付租金的人，因为它的功能类似于银行的 Teiresias 登记册。

“租户的详细信息和个人资料将包括在内，因此它将显示他们是否将未付租金留给了前任房主，或者他们是否留下了未付的账单，以便房东避免他们，”总理基里亚科斯·米佐塔基斯的首席经济顾问亚历克斯·帕特利斯在接受 Skai 电视台采访时表示。

根据 Patelis 的数据，关闭/空置的房屋数量估计为 700,000 套，而活跃的短期租赁房产数量为 100,000 套。

由于它们构成了更大的房产池，因此应该更加重视它们。这可能会增加可用的房产数量，并防止租金进一步上涨，从而导致价格调整。

已经启动了建立私人债务登记处的招标，目标是在年底前找到承包商。

它将建立一个数据库，从银行和供应商那里收集个人欠个人债务的数据。这些将包括，例如，拖欠房东（自然人和法人）的租金、拖欠移动电话公司的欠款以及拖欠分期付款销售产品的商业公司的欠款。

财政部将在第一阶段访问该数据库，但预计未来私人也将获准访问该数据库，以检查其他个人的信用状况。

根据独立公共收入管理局 (AADE) 的数据，2023 年，3,100 名房东表示他们拖欠的租金总额为 1010 万欧元。但实际上，实际金额可能要高得多。

“在大多数情况下，房东不愿意卷入未收租金申报的官僚作风，要么选择根本不申报（特别是如果是 2-3 个月），即使他们会因为几个月没有收到的收入而被征税，要么他们会申报他们的房产在那段时间空置，”希腊房地产联合会 (POMIDA) 主席 Stratos Paradias 说。

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