为解决住房危机,希腊拟推出租赁税豁免法案

2024-10-31 15:09来源:

 

许多外国房地产买家利用他们的资产并转售,获取利润。


本周,希腊新的税收法案将向公众征求意见,该法案解决了一系列问题,例如对重返市场的空置房产免税。

该法案还包括完全取消执业费(“telos epitidevmatos”)、将新建筑的增值税豁免期延长至 2025 年、对投保自然灾害的房屋降低单一房产税 (ENFIA) 高达 20%,以及改变纳税申报表和小费征税。

已关闭至少三年并出租的房产以及从短期租赁转为长期租赁的房产,如果满足某些条件,例如租赁合同必须至少为三年且房产面积不超过 120 平方米,将享受三年的租赁税豁免。

同时,该法案还将包括鼓励并购以及业务转型的条款。激励措施之一是将亏损转移到下一年,但这并不适用于所有企业。

税务基金会的一份报告强调,亏损问题及其用于减少下一年应税收入的问题,是该法案的缺点之一。


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