近年来，香港居民寻求离开这座城市的趋势明显上升。这座曾经被誉为全球金融中心的大都市，如今正面临着政治、社会和经济不确定性引发的移民潮。香港特别行政区政府统计处表示，考虑移居的香港人比以往任何时候都多，这引发了人们对该地区未来的担忧，但他们将去往何处？更重要的是，为什么拥有投资入籍 (CBI) 和投资居留 (RBI) 计划的国家成为他们的首选？

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城市萎缩：香港人的未来在不断变化

我们观察香港不断变化的形势，并与我们的投资签证顾问一起撰写了这篇文章，旨在探讨驱使香港人离开家乡寻求新视野的根本原因，并强调为什么加勒比海岛屿、葡萄牙和希腊等欧洲国家等目的地正在成为那些希望重新开始的人的首选。

香港人口萎缩并不是什么新鲜事。近年来，尤其是在 2020 年疫情之后，这一趋势愈演愈烈。根据香港政府统计处于 2024 年 8 月 15 日发布的资料，2024 年年中香港人口估计约为 7,531,800 人。这比 2023 年底略有增加 0.1%，但比 2023 年年中减少 0.1%。

报告明确指出，2023 年中至 2024 年中，香港人口自然减少 18,100 人，其中出生 34,400 人，死亡 52,400 人，人口发展呈负增长。不过，这一数字被 13,800 名新居民的净流入部分抵消，这主要是由于 44,000 名单程通行证持有人移居香港。尽管人口流入的好消息是现实，但该地区其他 30,200 名居民的净流出使该地区人口增长为负值，去年总人口增长率为 -0.1。

香港政府通过制定旨在吸引年轻人才和输入劳动力的举措，在 2024 年上半年吸引了大量来自内地和世界其他地区的人口，这为人口增长做出了贡献。然而，尽管政府努力引进新居民，但人口增长平衡目前仍为负值。本文将介绍几个因素，这些因素导致 2023 年至 2024 年人口略有下降，这一趋势已经持续了好几年。

香港人为什么要离开家乡？

政治不确定性和自由的侵蚀

近年来，许多香港人认为，由于 2020 年在疫情期间的一些政策，这种自治权已逐渐减弱。例如，新法引发了人们对公民自由、言论自由和司法独立受到侵蚀的担忧。这种明显背离承诺的自治的做法加剧了政治不确定性，促使大量居民考虑迁往政治和经济更稳定、个人自由度更高的国家。

对于许多专家来说，《国家安全法》的实施标志着许多香港人的转折点，并引发了人们对“一国两制”原则受到侵蚀的担忧。

热门目的地

城市压力和高昂的生活成本

香港一直是全球最昂贵的城市之一，房价高昂，生活成本高昂。2023 年，市区每平方英尺的平均房价超过 20,000 港币（约合 2,500 美元），使其成为世界上最难负担得起的住房市场之一。年轻的专业人士和家庭感到压力重重，他们越来越难以负担住房，甚至无法考虑生孩子，这加剧了他们的挫败感，也让他们越来越渴望在其他地方寻求更平衡的生活方式。

香港人口稠密，每平方公里约有 6,800 人（每平方英里 17,612 人），这也加剧了城市压力，例如过度拥挤和高污染水平——相比之下，2022 年的数据显示，德国柏林等城市的人口密度为每平方公里 4,214 人。香港快节奏、压力大的生活方式是该市人口减少的另一个重要原因，因为它影响了许多居民的生活质量。由于城市地区建筑密集，绿地稀少，自然和开放空间的有限性加剧了这些问题。虽然香港约有 40% 的土地被指定为国家公园和自然保护区，但这些地区并不总是所有居民都能轻松到达。对于高净值人士来说，这些因素的综合作用使得在香港生活的吸引力下降，促使一些人考虑搬迁到生活质量更高、生活成本更低的城市。

香港人的传统目的地

从历史上看，英国、加拿大和澳大利亚等国家一直是香港人寻求移民的首选目的地，但最近的政策，如英国脱欧、非本地人制度的结束或澳大利亚黄金签证计划的结束，使得这些国家成为更难选择的移民目的地。

这些传统目的地也有自己的挑战，包括高昂的生活成本、竞争激烈的就业市场和漫长的移民程序。因此，许多香港人正在探索提供更平稳过渡和更好投资机会的替代目的地。

CBI 和 RBI 计划的兴起：新大门打开

提供投资入籍 (CBI) 和投资居留 (RBI) 计划的国家越来越受到香港人的兴趣，因为这些计划克提供了一种合法的、通常更快捷的获得居留权或公民身份的途径，但需要大量投资。

这些计划特别有吸引力，因为它们通常不需要在东道国实际存在，并且通常会授予投资者居民或公民身份，为申请人提供所有法律保护。通过减少官僚主义并提供免签证旅行、税收优惠和业务扩展机会等额外福利，黄金签证计划成为寻求新生活人士的最佳机会之一。

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提供 CBI 和 RBI 计划的热门目的地

欧洲：古代之美与现代机遇相遇

葡萄牙

多年来，葡萄牙的黄金签证计划一直是欧洲最受欢迎的 RBI 计划，是获得欧盟公民身份的最快和最简单的方式，以其优惠的条款和该国的高品质生活吸引投资者。

好处：

>>灵活的投资选择：通过投资一个或多个选定的基金，您可以通过黄金签证计划获得葡萄牙居留权。这些投资由负责有效引导资本的金融服务和管理公司监督，整个过程完全由葡萄牙银行监管。这些投资的主要领域包括葡萄牙制造业的私募股权或风险投资、中型和高端酒店资产以及体育和媒体行业的资产。

>>入籍途径：5 年后无需永久居住在葡萄牙即可获得入籍资格。

>>生活方式优势：气候温和、文化丰富、污染少、可前往美丽的海岸线。

>>战略位置：可进入欧洲市场并在申根区内旅行。

希腊

希腊的黄金签证计划提供居住权，以换取 250,000 欧元起的房地产投资，使其成为欧洲最实惠的选择之一。

好处：

>>投资门槛低：对于那些希望获得欧洲居留权但又不想花大价钱的人来说很有吸引力。

>>生活质量：地中海气候、健康美食和丰富的自然美景。

>>文化丰富性：深厚的历史遗产和充满活力的当代文化。

马耳他

马耳他提供居留和公民身份的途径，但其“特殊服务公民身份法规”要求在房地产上投资 750,000 欧元。

优势：

>>英语环境：英语是官方语言，有助于简化过渡。

>>强劲的经济：金融、技术和海运业等行业实力雄厚。

>>欧盟公民身份：可在任何欧盟国家生活和工作。

土耳其

土耳其的 CBI 计划因其相对较低的房地产投资要求（400,000 美元）而受到欢迎。

优势：

>>战略位置：横跨欧洲和亚洲，提供独特的商业机会。

>>文化多样性：东西方传统的丰富融合。

>>快速处理：可在 6 个月内获得公民身份。

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加勒比群岛：通向全球的热带天堂

多米尼克

多米尼克被称为“加勒比海的自然岛”，提供最实惠、最直接的 CBI 计划之一。投资额从 200,000 美元起，申请人可以在几个月内获得公民身份。

好处：

>>免签证旅行：可进入 130 多个国家，包括英国和申根区。

>>税收优势：无财富税、赠与税、遗产税、外国收入税或资本利得税。

>>生活质量：原始自然环境、低污染和轻松的生活方式

圣基茨和尼维斯

圣基茨和尼维斯于 1984 年率先提出 CBI 概念，至今仍是投资者的热门选择。

优势：

>>快速处理：提供加速申请流程。

>>投资选择：房地产投资起价为 400,000 美元，或捐赠25万美元起。

>>全球流动性：免签证进入 150 多个国家。

为什么 CBI 和 RBI 目的地是最佳选择

不难理解为什么 CBI 和 RBI 计划越来越吸引世界各地的香港人，因为投资者将获得他们想要的自由。这些计划始终具有透明的法律体系，它们所代表的国家提供有利的政治环境，为那些担心国内不确定性的人提供安全保障。

当投资者寻求 CBI 或 RBI 计划时，生活质量的改善也会推动搬迁考虑。欧洲国家的良好生活条件，或加勒比海岛屿上更多接触大自然、海滩、山脉和乡村景观的机会，促进了寻求这些计划的投资者更健康的生活方式。当考虑是否有权生活在一个污染程度较低、共同福祉与香港人口稠密的城市环境形成鲜明对比的国家时，这并不是一个困难的决定。

不过，对于那些尚未相信 RBI 和 CBI 计划的好处的人来说，经济激励是一个转折点，因为它对潜在移民非常有吸引力。加勒比海国家通常为寻求扩张和金融增长机会的投资者和企业家提供良好的税收制度和商业友好环境。通过获得居留权或公民身份，香港人将获得进入新市场的机会，这对那些希望积累财富的人来说是一个有吸引力的选择。

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