希腊移民和庇护部最近发布了该国合法移民状况的最新报告，主要结论非常明确：希腊黄金签证在世界各地越来越受欢迎。初始永久投资者许可证的发放也有所增加，与今年同期相比，2023 年 8 月发放的黄金签证数量增加了 1100 多份。

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希腊黄金签证前10名国籍

希腊移民和庇护部最近发布了该国最新移民数据的官方报告，其中的数据截至 2024 年 8 月。在统计数据中，获得希腊黄金签证授权的前 10 名国籍引起了专家的关注。关键的变化不在于上榜的国家，而在于排名从 2023 年 8 月到 2024 年同月的变化。

虽然中国仍然绝对占据榜首，占所有签发许可证的近 55%，但英国在短短一年内从第 7 位上升到第 5 位，新发放的许可证增加了 51%，而美国从第 8 位上升到第 7 位，许可证数量比 2023 年增加了 47%。然而，百分比增幅最大的是以色列，与去年相比，新批准的黄金签证许可证增加了 70%。总体而言，黄金签证优惠数量增长了 11%，获得许可的前 10 个国籍群体来自四大洲，这表明该计划确实吸引了全世界的关注。

通过希腊黄金签证获得有效居留许可的十大国籍

虽然这些数据无法清楚地解释为什么我们看到某些国家对移民的兴趣急剧增加，但收集一些有效且有根据的假设并不难。虽然英国国民可能仍在试图将英国脱欧的影响降到最低，但在英国政府宣布结束其广受欢迎的NON-DOM税制后，他们可能受到了额外的推动。至于美国，该国面临的政治不确定性可能是主要驱动因素，这是当前总统竞选的共同附带后果。然而，希腊提供的负担得起的医疗保健系统和优越的生活方式，使这个目的地成为美国人的绝佳移居选择。对于以色列来说，有强烈的迹象表明，该地区持续的冲突正在对许多高净值以色列个人造成影响，他们可能通过移居希腊寻求更多的稳定和内心的平静，希腊是一个距离他们的祖国不远、生活质量极佳的国家。

无论这些解释是否正确，有一件事是肯定的：希腊的黄金签证计划需求量很大。

阿提卡地区的房产升值

尽管希腊黄金签证提供了各种投资选择，但房地产绝对是获得希腊居留许可最受欢迎的途径。事实上，这被视为阿提卡等热门地区房价上涨的原因之一，这也是政府决定在 2023 年 8 月将房地产投资的最低门槛从 25 万欧元提高到 50 万欧元，并在 2024 年 9 月提高到 80 万欧元的主要驱动力。

然而，尽管自第一次增加以来，阿提卡地区没有与黄金签证相关的购买，但住房存量已大幅减少，导致价格上涨，这表明黄金签证计划并不是一些欧洲国家过去几年住房问题的核心。

对于已经在希腊投资的人来说，升值已经成为现实，因为即使是最便宜的地区，其房产库存也在不断减少，为目前仍可用的房产带来了更多价值。由于这种趋势似乎不会很快消失，希腊房地产市场仍然是投资者的一个有吸引力的选择，还有一个好处，就是让他们能够在世界上最令人向往的国家之一获得居住权。

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希腊移民状况报告发布后引起公众关注的积极统计数据，加上其他一些近期相关新闻，表明希腊黄金签证正在崛起。

一方面，数据表明投资者对该国的机会和地中海生活方式非常感兴趣。另一方面，政府已经表明其清楚地认识到黄金签证是希腊可靠的收入来源，这一点不仅体现在发放许可证数量的增加，还体现在最近宣布即将推出的一项新的 25 万欧元投资选择，该选择针对初创企业生态系统。

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