据房地产分析公司Ask Wire的数据，2025年上半年，利马索尔继续主导塞浦路斯高端房地产市场，在全国十大最昂贵交易中，利马索尔占据了六席，总价值达1.057亿欧元。

本季度价值最高的交易是位于利马索尔齐夫利库迪亚的一处公寓大楼的部分物业，成交价为4480万欧元。

与此同时，尼科西亚也出现了两笔交易，包括位于Ayioi Omologites的一块办公空间，成交价为2930万欧元；以及位于Engomi的一块地皮，成交价为1250万欧元，总价值为4180万欧元。

帕福斯也录得两笔顶级交易，其中最引人注目的是位于Ayios Theodoros的一块地皮，成交价为1390万欧元；以及位于Kato Paphos的一块住宅，成交价为760万欧元，总价值为2150万欧元。

2025年上半年，50笔最高价值的房地产交易总额总计3.061亿欧元，其中利马索尔一地就贡献了43.1%（1.32亿欧元）。

紧随其后的是尼科西亚，交易额达6740万欧元（22%），帕福斯则达5460万欧元（17.8%）。拉纳卡和法马古斯塔的成交额分别为2780万欧元和2430万欧元。

各地区的销售额细分揭示了投资者兴趣的不同趋势。

在利马索尔，4480万欧元的公寓大楼占该区十大销售额的33.9%。

相比之下，尼科西亚的领先交易——2930万欧元的办公空间——占其十大销售额的43.5%，而帕福斯1390万欧元的办公空间占该区高价值交易的25.5%。

再往东，拉纳卡的最高成交价是一块价值460万欧元的土地，占该地区总成交价的16.5%。而在法马古斯塔，位于阿依纳帕的一栋价值620万欧元的房屋占该地区最高成交价的25.5%。

Ask Wire首席执行官Pavlos Loizou表示：“2025年上半年，高端房地产市场表现异常出色。

与2024年上半年相比，我们发现50笔最昂贵交易的总价值增长了16.8%。”

他解释说，利马索尔、尼科西亚和帕福斯推动了大部分高价值交易，而拉纳卡也开始显示出增长势头的迹象。

他补充道：“这表明各地区投资者兴趣广泛，既展现了该行业的韧性，也展现了塞浦路斯房地产市场提供的机遇。”

此外，Loizou 还指出，具有开发潜力的大型土地销售有所增加。“尤其值得注意的是，具有开发潜力的高价值土地的销售量有所增加，我们预计这些土地的新主人很快就会将其变为现实。”

除了半年分析外，该公司还发布了2025年6月的数据。

6月份十大最昂贵的房地产交易超过2710万欧元，其中利马索尔占据了前十名中的四席。尼科西亚、拉纳卡和法马古斯塔分别紧随其后，分别有两笔交易。

本月最高价交易是位于阿依纳帕的一栋价值620万欧元的房屋。

最终，6月份50笔最高价交易的总价值超过了5290万欧元。